“Stolitsa Nizhny” Group launches its new corporate website.

On the 22d of March “Stolitsa Nizhny” Group opened its official website http://www.stnn.ru.

Бизнес-центр «Столица Нижний»

Бизнес-центр «Столица Нижний» введен в эксплуатацию в 2005 году. Здание располагается на пересечении проектируемого Решетниковского бульвара и переулка Гранитный, и выходит своим главным фасадом на ул. М. Горького — одну из центральных улиц города.

Торговый центр «Этажи»

«Этажи» — первый в городе торговый объект, соответствующий международным стандартам. Техническое оснащение центра включает в себя пассажирские и грузовые лифты, эскалаторы, системы вентиляции и кондиционирования, а так же систему жизнеобеспечения здания «Интеллектуальный дом».

Торговый центр «Республика»

15 июля 2005 года в Нижнем Новгороде на площади Революции, напротив Московского вокзала, состоялось официальное открытие торгового центра «Республика». В настоящее время это самый большой и современный торговый центр в городе.

Торговый центр «Фантастика»

«Фантастика» — торговый центр абсолютно нового для Нижнего Новгорода формата. Он создан в лучших европейских традициях шоппинга и развлечений. Торговый центр призван изменить отношение нижегородцев к процессу совершения покупок и проведения досуга.

Жилой комплекс «Седьмое небо»

Группа компаний «Столица Нижний» ведет строительство жилого комплекса «Седьмое небо» в микрорайоне Мещерское озеро в границах улиц Волжская набережная, Бетанкура и Карла Маркса.

The Business Center Nowadays

PRACTICAL GUIDE

The interest in high-class offices has arisen not so long ago. However the competition on the Nizhniy Novgorod business property market is getting more substantial nowadays. Moreover, it is going to increase considerably in the next several years. And the reason for its increasing are not only large business centres but the medium-sized ones as well.

In addition, there is considerable sameness about the most of the presentable business centres. All of them have central hall, standard reception counter, white walls, laminated flooring, boss office, open space for staff, meeting room, venetian blind, ventilating system, standard furniture and decoration.

In these circumstances, it seems that the classification of buildings is of a relative nature. Indisputably, that is not true. Primarily for the reason that serious system of the object functioning is hidden from the public eye by exteriors.

The main purpose of the classification is to give common reference points to professionals and consumers. Real estate brokers and consultants traditionally divide office buildings in four main classes called A, B, C, D. Companies had split on this question, that is why subtypes appeared: A1, A2, A3 or B+ and B-, and D, F, E as well. Type conferment to a building demands detailed evaluation of all of its characteristics.

Most of the professionals hold to the Classification adopted by Collires International, Jones Lang LaSalle, Noble Gibbons CB Richard Ellis, Stiles & Riabokobylko/Cushman & Wakefild Healey & Baker 1.

«A» Class Office Building should conform or exceed the statutory minimum (16 of 21 criterions).

«A» Class
1. Central control and monitoring system
OBLIGATORY
2. Heating facilities, ventilation and conditioning system, allowing to adjust the office temperature
OBLIGATORY
3. The ability of the system to provide 24-hour communication rooms cooling, and to maintain the average temperature inside the offices ( at about 23-24 degrees centigrade), to perform the air exchange according to the following conditions: 60m3 at 10 м2 of the rented office space
OBLIGATORY
4. Modern firefighting system
OBLIGATORY
5. Modern express elevators of high quality
OBLIGATORY
6. Maximum period of the elevator wating is 30 seconds
FACULTATIVE
7. Occurrence of two independent energy-supply sources (automatic switching) or diesel generator in order to be used in cases of emergency or energy irregularity
OBLIGATORY
8. Modern Security and Access Monitoring system (multiple camera viewing, personal badge system, magnetic-key access to some functional spaces, twenty-four-hour guarding)
OBLIGATORY
9. Ceiling height > 2,7 m — 2,8 m
OBLIGATORY
10. Open-office layout, the minimum of internal bulkheads
FACULTATIVE
11. Level depth (from window to window) < 18m-20m
FACULTATIVE
12. Loss index < 12%
OBLIGATORY
13. The accepted load on the floor decks is more than 400 kg/m2
OBLIGATORY
14. Using of high-grade materials in the face and halls decoration
OBLIGATORY
15. False floor mounting capability
OBLIGATORY (for buldings put up earlier than 2005 — FACULTATIVE)
16. Modern high-quality glazing, efficient window order, sufficient daylighting
FACULTATIVE
17. The advantageous location, the absence of any objects having adverse impact on a company image (waste dump, burial ground, prison, etc.)
OBLIGATORY
18. Public vehicle access (the presence of stops (bus, metro) within 10-15 minutes of walking distance)
OBLIGATORY
19. Underground or surface multilevel parking with a covered way to the building. Surface guest parking
OBLIGATORY
20. The sole owner of the building
OBLIGATORY
21. Transparent shareholding structure
FACULTATIVE

According to the mentioned classification the «’Stolitca Nizhny» Business Center fits with A Class. Moreover, the omnitude of  the «Stolitca Nizhniy» consists in its bank field orientation that implies conformance to the standards. It is equipped with high dedicated capacity, possesses the capability of high accepted load on the floor decks, that could be required in case of heavy equipment layout. There also exists a list of advanced opportunities such as setting up of big-sized wiring closets, the existence of backup power supply, a number of Telecoms Providers, the capability of trucks approach, etc.

Above all, it is essential to notice that the Business Center «Stolitca Nizhniy» has huge potential for further development.

Chief executive officer LLC «Business Dom» V.V. Moskvicheva

The Business Center Nowadays

Office Rent

Our tenants